北京大学特色小镇与田园综合体研...

　　北京大学特色小镇班课程特色

　　1、北京大学系统9天课程学习，各部委在职领导及知名小镇与田园综合体操盘者授课，学习最新的政策解读，最专业的设计规划，最前沿的产业方向，最实用的操作方式，最适合自己的运营模式。

　　2、实地考察+运营负责人带队讲解+操盘者课堂深度解析：田园东方小镇、灵山小镇·拈花湾、桃李春风、古北水镇、青瓷小镇、梦想小镇、桃园玫瑰小镇、万科·良渚文化村、杭州玉皇山南基金小镇、乌镇雅园、昌黎葡萄小镇、阿那亚小镇、莫干山民宿、余杭艺尚小镇……

　　3、文化遗产融合，文旅地产开发，田园综合体，休闲农业，民宿建设等专业案例分析。

　　4、学习结束后颁发北京大学结业证书。

　　北京大学特色小镇班学习对象

　　相关行业和企业：城市基础建设、城市供水、供暖、供气、污水和垃圾处理、保障性安居工程、地下综合管廊、轨道交通、医疗和养老服务设施、能源、环境保护、水利、农业、林业、科技、卫生、教育、文化、体育、旅游、片区开发和其它等

　　专业服务机构：投资银行、信托机构、咨询公司、财务顾问、律师等

　　其他投资机构：保险公司、基金管理公司，商业银行等

　　北大特色小镇班课程设置

　　10月课程

　　案例教学涉及领域：发改委最新政策解读、乡村振兴战略、农村土地政策、特色小镇、文旅小镇规划建设、开发性金融支持乡村战略、不动产资产证券化

时间	主题	分享专家
第一天 10月26日	乡村振兴战略与农村土地政策	农业农村主管领导
	文旅小镇的竞争优势与规划建设	周建明 中国城规院文化与旅游规划研究所所长
	项目交流、路演
第二天 10月27日	发改委最新政策解读及新时代下我国特色小镇的高质量发展路径	国家发改委主管领导
	开发性金融支持乡村战略和特色小镇建设	史长虹 国家开发银行评审二局评审一处处长
	主题晚宴
第三天 10月28日	商业地产、租赁住房和基础设施类不动产资产证券化最新政策解读、实务操作及监管关注要点、典型案例分析	资产证券化业务发行监管负责人

　　11月课程

　　考察地点：余杭艺尚小镇、莫干山民宿、灵山小镇·拈花湾

时间	安排	地点/分享专家
第一天 11月23日	考察+操盘者深度解析	余杭艺尚小镇 把一个小、杂、乱的零散产业聚拢、培育、升级，对于区位优势的准确把握，并充分运用互联网组织的高效产业小镇的样本
	主题晚宴
第二天 11月24日	考察	莫干山民宿 中国最成功的民宿集群之一，民宿与景区完美结合，使游客“住下不想走”，更成为周边多个特色小镇与田园综合体商业模式的重要支撑
	精品民宿、乡村旅游的开发经验与做法	杨国亮 德清县文化旅游发展集团有限公司总经理 中国民宿领军人物
第三天 11月25日	考察+操盘者深度解析	灵山小镇·拈花湾 宗教旅游区和文旅小镇典范，被称为：最成功的文化与品牌定位，极具匠心的产品与文化IP，“品质偏执狂”反复磨砺出来的奇观。一花一世界，一步一精心

　　2019年1 月课程

　　案例教学涉及领域：田园综合体运营模式和实施路径、区域经济转型、产业创新、中国逆城市化、田园综合体土地流转、项目融资、特色小镇交易结构

时间	主题	分享专家
第一天 1月11日	区域经济转型与产业创新发展	薛领 北京大学政府管理学院城市与区域管理系主任
	乡村振兴条件下田园综合体的运营模式和实施路径	张秋玲  农业农村部规划设计研究院设施农业研究所副所长
	项目交流、路演
第二天 1月12日	中国逆城市化思考与田园综合体土地流转	傅林江 蓝城集团执行总裁
	主题晚宴
第三天 1月13日	特色小镇的十大交易结构	刘志刚 中国铁建投资集团城市投资总监

　　10月

　　第一天(10月26日)

　　农业农村主管领导：乡村振兴战略与农村土地政策(上午)

　　农业农村主管领导

　　周建明：文旅小镇的竞争优势与建设规划(下午)

　　中国城规院文化与旅游规划研究所所长。主持"新疆喀纳斯旅游规划/阿勒泰地区旅游发展总体规划"、"拉萨市旅游发展总体规划"等旅游发展总体规划多项。

　　第二天(10月27日)

　　国家发改委主管领导：发改委最新政策解读及新时代下我国特色小镇的高质量发展路径(上午)

　　国家发改委主管领导

　　史长虹：开发性金融支持乡村战略和特色小镇建设(下午)

　　国家开发银行评审二局评审一处处长。长期从事投融资工作，熟悉开发性金融中长期贷款业务，曾在国家开发银行评审二局的文化产业、生物产业、原材料等多个领域负责开发评审业务。发表《开发性金融支持新型城镇化建设》等系列文章。

　　第三天(10月28日)

　　资产证券化业务发行监管负责人：商业地产、租赁住房和基础设施类不动产资产证券化最新政策解读、实务操作及监管关注要点、典型案例分析(全天)

　　资产证券化业务发行监管负责人

　　11月

　　第一天(11月23日)

　　余杭艺尚小镇

　　余杭艺尚小镇2015年6月入选浙江省首批特色小镇，聚集时尚服装、配饰及文化创意相关产业，着力培育设计研发、销售展示、旅游休闲以及教育与培训等时尚产业生态，打造集高端设计研发、智能生活制造、时尚艺术传播、展示体验消费及人才创业创新为一体的时尚名镇。

　　考察要点：

　　1、艺尚小镇如何做到政府引导，坚持企业市场化运营为主体，走向成功

　　2、如何快速的培育产业生态发展

　　3、整体规划与创新服务体系

　　4、在产业的基础上如何结合生产、体验和服务突

　　出旅游功能

　　5、探索产业基金、股权众筹、PPP等创新融资路径

　　第二天(11月24日)

　　莫干山民宿

　　莫干山，国家AAAA级旅游景区、位于浙江省湖州市德清县境内，美丽富饶的沪、宁、杭金三角的中心。中国四大避暑胜地之一，众多的历史名人，为莫干山留下了难以计数的诗文、石刻、事迹以及二百多幢式样各异、形状美观的名人别墅，为莫干山民宿的发展奠定了基础。

　　裸心谷：是莫干山最知名的度假酒店。

　　西溪花间堂：是花间堂民宿转型的试验点与转折点。

　　西坡山乡：是一家隐匿于莫干山竹林深处的山乡民宿。

　　遥远的山：莫干山民宿的经典代之一。

　　……

　　考察要点：

　　1、中国精品民宿的现状及未来

　　2、政府角色转换：引导产业布局

　　3、民宿创意创新与乡村旅游的结合

　　4、民宿与文化底蕴的融合

　　5、民宿共生模式与在地化运营

　　杨国亮：精品民宿、乡村旅游的开发经验与做法(下午)

　　德清县文化旅游发展集团有限公司总经理，中国民宿领军人物，浙江省民宿产业联合会副会长，湖州市民宿协会会长。主要策划打造了“洋家乐”品牌，让德清乡村旅游全国知名;培育了西坡、大乐之野、遥远的山、陌野等一批国内知名的民宿品牌;起草了国内首个区域乡村民宿标准;创建了国内首个服务类生态原产地保护产品。

　　第三天(11月25日)

　　灵山小镇·拈花湾

　　灵山小镇·拈花湾是世界级禅意旅居度假目的地。 集旅游度假、会议酒店、商业物业于一体的禅意特色文化旅游小镇，与灵山大佛依山为邻旨在以东方禅智慧，为世界倡导绿色禅生活，它的一砖一瓦，一山一石，一花一草都是经过了匠人的精心设计。

　　考察要点：

　　1、项目与市场定位：佛文化+度假=禅意生活方式

　　2、鹿鸣谷、禅心谷、银杏谷、竹溪谷、云门谷、香月花街、胥山大禅堂、生态湿地区、等整体规划。

　　3、茅草、竹篱笆、苔藓。讲述最简单的禅意生活体验。

　　4、如何打造小镇：创新化、主题化、极致化、情感化、体验化五大商业特征。

　　5、小镇商业模式和运营体系的构建

　　1月

　　第一天(1月11日)

　　薛领：区域经济转型与产业创新发展(上午)

　　北京大学政府管理学院教授，城市与区域管理系主任。北京大学中国城市管理研究中心副主任，研究领域为区域经济与产业布局、现代服务业发展与规划、旅游目的地管理、区域产业政策分析与投资项目评估、计算空间经济学等。

　　张秋玲：乡村振兴条件下田园综合体的运营模式和实施路径(下午)

　　农业农村部规划设计研究院设施农业研究所副所长。

　　第二天(1月12日)

　　傅林江：中国逆城市化思考与田园综合体土地流转(全天)

　　蓝城集团执行总裁，浙江蓝城执行总裁，蓝城桃李春风建设有限公司董事长。代表性项目有：杭州桃李春风、乌镇雅园、杭州春风长乐、嵊州越剧小镇。

　　第三天(1月13日)

　　刘志刚： 特色小镇的十大交易结构(全天)

　　中国铁建投资集团城市投资总监，高级经济师。长期从事区域经济研究、房地产开发、幸福产业运营和投资实务工作，近五年来先后主持数十个城市轨道交通、片区开发、幸福产业、特色小镇、产业园区项目的可行性研究和投资商业模式、PPP交易结构设计。

　　上课地点

　　北京大学政府管理学院

　　上课时间

　　每次系统9天课程，每个月1此课程，每次3天，具体时间可以联系我们的老师

　　报名流程

　　提交报名表——》获得入学通知书——》交纳学费——》报到入学

　　培训费用

　　24300元/人(三次课程，每次三天)

　　包括培训费、师资、教材、场地、不含食宿(食宿费用自理，可由学校统一协助安排)

　  联系人：李老师

　  联系电话：13911249815