清大建筑班|房地产业应不应该成为支柱产业?

　　人们常争论房地产业能不能成为中国的支柱产业。一种观点认为房地产创造了巨大的经济效益，给政府带来巨额财政收入，又吸收了大量的就业人口，因此应该把房地产当做一种支柱产业重点发展;另一种观点则认为房价越来越高，房地产让政府、开发商借此发财，而失地农民以及被拆迁户则成为这一产业的牺牲者，因此政府应该出台一些政策打压房地产业。

　　房地产业确实能吸收大量的劳动力，也能给政府带来很多财政收入，但这不应该成为发展房地产业的理由。人们需要工作，那是因为人们需要从工作中获得收入，政府需要财政收入，但不能以偏袒、刺激某些产业的方式获得收入。就房地产业而言，它的发展所真正能带给人们的，是更宽大舒适的居住和工作环境，更加稳固高效的厂房，而不是在这些房屋建造过程中所给人们提供的工作机会。

　　假如一座房屋最终不能给人们带来真正的收入，那么无论它在建造过程中吸纳了多少劳动力，拉动了多少相关行业的发展，那这座房屋的建设还是一项失败投资。从整个社会的角度看，这座房屋的建设只是浪费了本来就稀缺的经济资源。如果没有这座房子，那些劳动力、水泥、钢铁、机器、电力是可以投入到别的地方去，并创造出相应的价值的。

　　反过来说，假如一座房屋能给人们带来收入——人们能通过这座房屋避风躲雨、能在这房屋内从事商业、生产活动，那么，即使这些房屋的建造成本很低，没能够吸纳多少就业，没能够给钢铁厂、水电公司、运输公司带来多少收入，那也是一件大好事。或者更正确地说，房屋的建造成本总是越低越好的，同样一座房屋，在建造它的时候要用到的各种成本是越少越好的，这样节约出来的资源就能在其他方面提高人们的生活水平。

　　房价确实越来越高，开发商和政府确实也从中赚了很多钱，但这恰恰是房地产业thldl.com不够发达造成的。如果房地产业很发达，房屋供应量很大，那除通胀因素外，房价不可能一涨再涨。就像我们在电子、互联网、食品、服装等行业看到的情况一样，虽然相关从业者从中赚到了大钱，但其物品价格还是在下降，其中以电子产品为甚。这是因为这些产品的供应在不断增加。

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