清华大学建筑班|建筑安装企业已逐渐适应营改增

　　建筑业、房地产业、金融业、生活服务业营改增实施一年多来，建筑安装企业已逐渐适应营改增，但建筑业增值税仍存在一些完善空间。

　　一是增值税抵扣链条虽逐渐完善，但抵扣环节仍存在问题。目前，大部分建筑企业增值税抵扣顺畅，收到的增值税专用发票均能及时认证抵扣，但是仍存在不能抵扣或者无法取得发票的情况。如利息、招待费等不能抵扣，而企业这些支出还比较大。大部分的材料只能取得3%的增值税专用发票，而一些常用材料如艺术漆、壁画和小五金等无法取得增值税专用发票，综合计算时无法充分抵扣。

　　二是少数企业实际税负偏高。少数大型建筑企业反映，由于建筑企业垫资大、资金回笼慢，核算周期长，若加上资金时间成本，实际税负率达到6.3%，企业实际税负比行业整体税负略高。

　　三是计税方法逐步向一般计税转变。小编发现，多数建筑企业的新项目大多选择一般计税方法。主要原因是营改增之后的新项目基本为甲供材项目，选择简易计征的很少。

　　四是办税流程存在问题。部分流程仍烦琐，房地产企业开具预收款发票导致月度清卡必须到柜面办理，比较麻烦。留抵多的前提下预缴税款不合理，目前企业当期留抵较多，预缴税款不仅占用企业人力、物力和财力，尤其是外地预缴，不太合理。随意作废发票带来麻烦，材料采购中，供应商不纳税或人为作废发票给接受发票单位带来很大影响，让受票单位遭受损失。

　　进一步简化税率。建筑企业普遍认为增值税税率仍然档次较多，建议参照国际增值税经验与发展趋势，进一步统一成两档税率，其中一档为主税率，一档为简易税率，这样对于核算、开票、申报纳税等都会有所改善。

　　进一步简化办税流程，降低财务成本。进一步优化金税三期系统，建议增加“不见面”审批事项，提高办事效率。加大发票作废管理力度和处罚力度。

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