中国房地产警示之被红利豢养的巨婴症

　　国民财富保值增值的重要工具+中国式婚恋必备道具，买房成为国人“刚需”，不论市场多难，买房者永远大有人在。过于巨大且不断新生的市场需求滋生了地产行业的惰性，其行业内生发展力在一路走高的财富数字中消磨殆尽。地产行业如何发展?行业成长基因如何打造?在以百亿千亿计数的行业产值面前似乎不值一提。

　　伴随着发展转型，行业创新升级的成长成为各行各业的主流现象。而地产，因行业内生力的丧失陷入了被动局面。虽然行业中“转型、创新”之声不绝于耳，但对红利的依赖依然不能使之真正形成内生力。

　　中国地产行业有两大阵营——百亿及以上大型集团，和小众开发商。因惨烈竞争的生存压力，在大型集团的夹缝中不得不努力打造其内生力以谋求一席之地并伺机寻求蓝海突破。当人口红利、区域发展红利、产业迁移红利、中国式婚姻红利逐渐消失，自身竞争力成为生死存亡的关键。小众开发商的内生力已经成为生存重压下的惯性，他们显然更容易在红利渐逝的市场中竞争出位。

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