中国房地产警示之购房者蜷缩在鄙视链末端

　　地产为中国贡献了巨量GDP，其支柱地位短时间内难以被取代。其他行业的产值经分配后，由购房者排队拱手交给地产，以换取在城市生存生活的固定席位。发展商在打造产品和构建服务时优先考虑成本、收益、回款周期，良好的用户体验则止步于售楼处和样板间，买方卖方位置落差畸形。

　　显然，与业绩报表相比，购房者的实际需求轻于鸿毛，没有人真正去了解他们的需求，也没有人真正想去了解。

　　地产，扮演着命运之手的角色，对购房者进行着筛选、阶层划分。利润贡献力是地产价值链中的主要权重指标，原生的平等因此被粗暴地划分出阶层，再经由房源销控、验资排号、付款要求等门槛逐层筛检，购房者被放置在与其定位等同的楼盘，从此过上阶层分明的生活。

　　品质消费的升级和调控政策改变了购房者被动接受的局面，市场正在逐步向正常、健康的买卖关系扭转。随着购房者置业主动权的增加，中国地产到了正视购房群体位置、正视业主生活需求的时候。

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