清华大学建筑班|建筑、房地产行业的知识产权风险防范的措施是什么？

　　第一，建立企业的商标保护、防御体系，主要是从申请企业字号注册登记，到楼盘名称申请注册商标，此外还应考虑注册防御性商标，即将与注册商标相近似的标志申请注册商标，构筑一道坚强的防护墙。

　　第二，在实际操作层面，加强对符合条件的知识产权进行申报，对申报成功的知识产权，纳入企业的无形资产管理范畴。

　　第三，加强对房地产开发过程中的合同管理。参照国际规则和惯例，结合我国建筑、房地产行业的规则，制定适合技术成果保护的示范合同文本，规范合同行为。制定《保护商业秘密合同》，以法律手段保护企业的商业秘密。对各类合同要在合同中单列知识产权条款，明确约定知识产权的归属及其享有的权利范围。

　　第四，加强对工程建设过程中的招投标管理，避免使用侵权的技术和产品：一方面，在招投标过程中，要严格审查投标单位的资质，做好供应商实地考察工作，如其提供的是获得专利的技术或产品，应通过专利局网站进行检索，以确认其拥有该项专利或获得专利权人使用许可;另一方面，企业要避免“霸王条款”的产生，应该遵循公开、公正、公平、诚实守信的原则，规范招投标程序，对显失公平的条款要做到剔除，以防知识产权遭受侵犯而造成损失。

　　第五，充分利用企业已拥有的知识产权，发挥其最大的经济效益，并以此作为企业的利润增长点。知识产权的最大价值不在于拥有，而在于利用。例如，对已取得的专利，以专利实施许可的方式授权他人使用，并收取专利许可使用费。充分利用这些知识产权，为企业创造更大的利润。

　　第六，加强对已有知识产权的保护。如发现其他企业有侵权的行为，要通过法律途径进行维权，一方面保护企业自身权益不受损害;另一方面也可以通过诉讼宣传企业的品牌形象，提升企业的影响力。

　　综上所述，在建筑、房地产行业，当前侵犯知识产权的手段多且复杂，企业需要不断的学习与提高自身的知识产权保护意识。宏观上，法律法规制度是建筑、房地产行业知识产权保护的基础，要形成合适的企业体制的法律保障，还要不断的结合实际情况，去研究与完善，形成应有法可依、有章可循的知识产权保护环境。而对建筑、房地产企业自身，不但要懂法律，具备知识产权风险意识，还要做好信息管理与风险控制，能够在第一时间有效的保护自身知识产权，只有如此，知识产权才不会流失和被侵害。

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