北大城市运营研修班：城市运营是区域开发的必经之路

　　房地产20多年的发展使得房地产商已经完成了原始的基本积累，中国的城镇化发展又进入了一个以城市新城区开发建设推动城市群发展的历史时期，需要城市开发商由以往的仅仅开发地产、建商住楼为主向建设城市综合体转型，向城市运营转型。通过城市运营，把城市的自然资源和精神资源有效地推向市场，使城市的综合竞争力得到提高，城市的财富增加，城市居民生活质量和幸福感得到提升。

　　城市运营是解决土地供给问题的好办法，所谓城市运营，有时间和空间两个维度。从空间维度讲叫成片开发;从时间维度讲，指从规划到一级开发、二级开发再到持有运营，城市开发、运营及服务一条龙。解决好城市发展的时间和空间两个维度，土地问题就迎刃而解了。简单讲就是当一块地还是荒地时，地价不会很贵。如果能把这整块地提前收储，按照产城融合、配套先行的理念规划好，再做一级开发，三年后这块地就能升值。“人们愿意过来了，有了人流量以后再规划相关产业，一个城市很快就可以建起来了。从而让土地问题迎刃而解。通过这种方式，做了很多项目，例如：长沙梅溪湖国际新城、上海星外滩、南京青龙山国际生态新城、青岛中欧国际城，还有丽江的金茂谷镇等等。

　　未来中国金茂的发展，也会坚决按照政府的调控去部署，按照“城市运营商”的定位坚定不移加快转型升级。

　　课程简章：北京大学区域开发与城市运营高级研修班

　　课程报名：李主任 13911249815