1.样板先行原则(土建类、装修类)
土建标杆工程:必须设有合格的“工法样板间”;
装修标杆工程:必须设有合格的“装修交楼标准样板间”;
交楼标准样板:交楼标准样板。
2.市政先行原则(建议)
货量区道路硬化,提前施工。
3.“十条红线”检查表
(1)结构红线:主体结构及安全、较大质量缺陷修补、施工环境存在重大安全隐患、楼板厚度;
(2)两防红线:砌体与抹灰、防水构造及材料、外窗施工;
(3)观感红线:室内观感、室外观感、几何尺寸、成品保护;
(4)安装红线:给排水、电气安装(交付阶段);
(5)材料红线:使用未按设计指定或非甲指品牌材料(钢筋、电缆等)或存在偷工减料行为。
以南京NO.2015G77地块酒店项目为例,从施工质量、绿色施工、智慧工地三大方面全面观摩标杆工地的先进理念及亮点做法。
南京NO.2015G77地块酒店项目,位于南京市江宁区高新园,建筑面积3.3万平方米,共5个单体,属于美高梅旗下的四星级酒店。该项目由于颜值爆表、气质超群,获评“南京市扬尘防控智慧工地创建先进单位”。
1.施工质量创优
标准化、制度化成为本项目一道亮丽的风景线。这也是获评本次荣誉的制胜法宝之一。项目从临建策划开始抓起,结合绿色施工要求及南京当地的“五达标,一公示”规定,严格落实各项扬尘控制措施。在临建基础条件完备后,应用“五设备,一平台”,实现各设备智能化联动。
设置扬尘公示牌及绿色环保公示牌
定型化钢板组合围墙和绿色草皮围墙
2.绿色施工
为打造扬尘治理的标杆示范工地,项目将防尘工作的每个细节考虑到位,并做到极致。
(1)临建道路采用混凝土原浆压光技术,实现耐磨、防尘的效果。
(2)项目施工中,基坑土方分层开挖,随开挖随喷浆,有效覆盖坡面裸土,防止水土流失和扬尘。
(3)设置高空雾炮机、塔吊喷雾系统等,实现项目无死角喷淋系统全覆盖。
(4)自主改进自动冲洗车台,对进出车辆进行360°无死角高压冲洗。
(5)现场无裸土,在空地铺草皮砖,在围墙边水电管沟植草进行绿化,打造“花园式”工地。
3.智慧工地
项目运用智能监测控制系统,实现了PM2.5、PM10、环境温度、湿度、风速、风向、噪声等多种功能的实时监测。发挥了智慧工地作用,加强了系统联动,充分运用了智能手段发现并消灭扬尘 。
智能报警系统
环境实时监测
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