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课程名称:清华大学地产金融与商业模式创新总裁班
开课日期:2014年8月29日
上课地点:清华大学
学 制:一年半
学 费:68600
证书颁发:“地产金融与商业模式创新进修项目”结业证书
【课程设置】第一模块: 宏观经济与房地产发展 | 第二模块:城市运营商与地产企业转型 |
当前世界城市发展与城市房地产的格局 | 城市发展与城市运营商 |
“十二五”规划与当前宏观调控 | 城市运营商的运作模式 |
中国经济与房地产业的发展 | 城市运营与地产企业的未来 |
第三模块: 城市选择战略与选择 | 第四模块:房地产企业流程管理 |
城市的选择战略与决策要素 | 房地产项目运作中的精细化管理 |
土地选择与环境分析 | 房地产项目管理及工程管理 |
土地评估、储备与运营 | 房地产企业管理流程设计及案例解析 |
第五模块: 旧城改造与保障性住房 | 第六模块:养生、养老产业开发与运作 |
土地金融与旧城改造 | 养老产业在中国的发展与目标定位 |
投资保障性住房的政策利用 | 养老住区商业模式与价值工程 |
保障性住房与债券融资 | 养生、养老产业的商业运营与经营运作 |
第七模块:旅游地产开发与运营 | 第八模块:商业地产开发与运营 |
旅游地产开发模式与融资策略 | 城市综合体的选址、定位与资金问题 |
旅游地产的开发与国家政策 | 业态组合策略、商圈的分析及定位 |
旅游地产的商业运营 | 商业地产招商与运营 |
第九模块: 资本运营与项目融资 |
第十模块:企业商业模式重塑
—地产、其他产业组合
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国内外上市融资策略 | 地产:一二级开发联动、一体化运作模式 |
BT项目、房地产项目债券(ABS)、住房抵押贷款的证券化(MBS) | 地产模式:美国模式 VS 香港模式 VS 新加坡模式 |
私募基金与风险投资基金 | 模式重塑中的其他行业选择 |
房地产投资信托基金(REITs) | 多元化:地产、能源产业、农业产业及新兴产业 |
第十一模块:产业园区规划与产业地产开发 | 第十二模块 房地产营销管理 |
产业集群与区域发展 | 客户管理与营销方案制订 |
科技园区、文化创意园区、生态园区等规划与运营 | 房地产全程策划与创新营销 |
产业政策性融资与产业地产的运作 | 网络营销与电商模式 |
第十三模块 项目定位与规划设计 | 第十四模块 房地产企业法律问题及风险管控 |
房地产项目定位原则与差异化定位策略 | 房地产企业涉及的相关法律问题 |
房地产景观规划设计与案例分析 | 房地产企业合同管理及案例 |
不同业态下的建筑风格与设计 | 房地产企业法律风险管控 |
第十五模块 物业管理与客户关系管理 | 第十六模块 房地产企业的人力资源管理与团队建设 |
国际物业管理经验与发展趋势 | 人才的选、用、育、留 |
现代房地产企业的新客户关系管理 | 绩效管理与人才激励 |
客户关系管理下的品牌价值提升 | 沟通与冲突管理 |
第十七模块 全面预算、成本控制与税务筹划 | 第十八模块: 国家战略与安全 |
企业成本预算控制流程设计 | 国际战略形势与中国周边安全 |
房地产全面预算管理 | 当前世界经济格局与中国经济转型 |
房地产税务筹划实战案例分析 | 中国能源战略与军事手段 |
第十九模块:宗教与信仰 | 第二十模块:国学智慧与企业家人文修养 |
三大宗教的核心教义 | 易经与领导智慧 |
社会和谐与宗教信仰 | 儒、法、道与中国文化 |
佛学与禅宗 | 国学与领导力提升 |
选修课一:危机公关与媒体应对 | 选修课二:领导力提升与幸福感塑造 |
危机公关流程及预警机制 | 领导韬略与领导艺术 |
危机公关的处理原则 | 领导者的成功与幸福 |
日常媒体关系处理及危机事件时的媒体应对 | 演讲与演讲口才 |
选修课三 企业参观学习 | 选修课四 国外学习考察 |
利用不上课的业余时间,学校组织学员企业互名企参观学习,把课程搬到企业中去:考察学员中有代表性的企业,考察有代表性的名企,不同行业的同学共同探讨企业经营思路,互相学习借鉴,达到实践教学的目的。 |
1. 考察美国的城市发展与社区规划,老年地产;在哈佛大学聆听演讲。
2. 考察日本的城市综合体、产品的精细化设计及老年社区规划与设计
3. 参观考察英国的城市建设与养老产业,在英国剑桥房地产学院聆听教授演讲
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选修课五 项目与资金的对对碰 | 选修课六 与地方领导面对面交流,搭建政商平台 |
为参加企业提供优秀《商业计划书》样板,提供《商业计划书》撰写说明与优秀《商业计划书》示例;指导学员撰写《商业计划书》;通过定期组织的融资沙龙活动与国内外知名的各类投资公司、基金公司面对面沟通交流,以期达到融资的目的。 | 不上课的月份,学校组织学员走访城市,了解当地的市场情况及风土人情,与到访城市的市长及相关领导面对面交流,加强政府与学员之间的投资合作 |
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1、个人名片两张,企业简介一份
2、身份证与学历证复印件各一分
3、两寸免冠彩照四张;(请在照片、 背面标注姓名)
4、学员报名表一份;(可以在线填 写或打印填写加盖公司公章)
备注: 学员必须按规定时间来校报到。 因工作原因不能按时报到者,应说明 原因申请延期报到,对没有说明原因 预期一个月不到者,将取消入学资格
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