北京大学区域开发与城市运营高级研修班文旅主题课程

　　3月30日至31日，北京大学区域开发与城市运营高级研修班在北京大学政府管理学院上课，这是本班同学2019年首次相聚，结合刚刚落幕的两会对文旅产业发展的部署，本次课程以文旅产业发展、商业模式、文旅项目开发为主题，开启新一年的课程。

　　北京大学区域开发与城市运营高级研修班是聚焦地产+产业+金融+运营的创新型开发模式，也是为更多企业家在做企业多元化发展、转型创新、产业布局等战略决策时，提供更多有价值的参考，并在和专家教授学习的过程当中，在和同学们的沟通了解当中，在具体的项目案例考察、体验分享当中，获得启发、思考，减少试错成本。

　　这个课程得到地产、文旅、园区、金融等领域企业负责人的积极响应，踊跃报名，经过严格筛选，我们择优录取。

　　||北京大学区域开发与城市运营高级研修班部分学员合影

　　基于学员背景和需求，我们从宏观到微观，从中央到地方，从商业模式设计到具体产业、项目操盘的清晰逻辑，精心设计了本次课程，分别从几个模块全面呈现：

　　01文旅产业发展及政策支持

　　从我国消费升级，主要矛盾改变为背景，课程以“我国文化和旅游产业政策和投资发展”主题为开篇，文化旅游部产业司相关领导，从我们身处的时空坐标，中央层面对文旅产业发展的支持政策以及未来政策方向，文旅产业投资重点等方面对我国文旅产业政策进行了分析和展望。未来文旅部将对产业融合发展、产业如何促进经济发展等方面，进行相关引导。

　　||同学们认真听课，思考，积极互动

　　就以下问题和老师进行了互动：

　　问题讨论

　　1、开发特色小镇，没有支持让客流方便到达目的地的交通条件，而如果要配套基础设施，投资比特色小镇还要大，且政府财政没有能力支持提供基础配套，怎么办?

　　2、“一带一路”“走出去”是否是最佳时机?

　　3、农家乐等，文化旅游部在出台相关的支持政策，主要是哪方面?规范标准化后，是否就失去了特色?

　　4、森林康养项目，怎么解决日常生活需求和安全，环保之间的关系问题?例如餐饮、消防?

　　02聚焦一带一路发展和机遇

　　清华大学社科学院国际关系学系，国务院参事何茂春教授立足全球一体化，围绕国际关系与国内政经形势，一带一路沿线国家的安全、经济、文化等状况，给同学们图文并茂的分析了一带一路发展的困难和投资机遇及路径。

　　何教授从其亲身走过的一带一路六大经济走廊沿线国家，对国际关系进行洞察和分析，放眼未来，关注人类命运共同体。何老师为做研究以身涉险的学术精神，在授课过程中展现出来的对历史文化的研究和对国际关系形势的远见，上课的幽默风趣，得到了同学们的钦佩和喜爱。

　　||清华大学社科学院国际关系学系何茂春教授上课

　　03文旅地产、商业模式和项目开发逻辑

　　文旅发展已成为大势所趋，博雅方略集团首席专家，北京大学窦文章教授从新旅游的六大发展趋势、现状文旅产业发展痛点、以“曲江模式”、华侨城开发模式、中港旅开发模式、万达文旅、台儿庄、袁家村、白鹿原等为案例，分析文旅项目开发模式和主要业态、开发步骤、运营步骤、区域选择策略、拿地特点，投融资模式，盈利模式、运营模式和运营战略等，全面分析了全产业链视角的文旅项目开发逻辑。

　　||窦文章教授给部分组员辅导

　　开放案例讨论：

　　小组案例讨论，就具体的案例，完成思考：

　　(一)谁是主要顾客

　　(二)核心产品是什么

　　(三)谁放在首位

　　(四)关键业绩指标

　　(五)战略边界是什么

　　(六)如何营造创新压力

　　(七)员工承诺

　　(八)不确定性

　　给定案例(1、长城脚下的公社，古老长城与前卫建筑的对话;2、上海新天地，传统与现代的完美地标;3、拉斯维加斯，地产开发的不老传说;4、Mall of America---商业地产旅游化的成功典范)

　　这是做文旅项目必须要清晰的8个问题。

　　课堂中，窦老师也不断的给同学们提了一些小建议，包括"基础配套设施如何谈?"、“温泉项目为什么最难做?”等......

　　04领略北大美景，感悟北大精神

　　||同学和老师在夕阳下与老师合影

　　北大历来被认为是理想主义者的集散地，是孕育梦想的地方。在这个大学里面形成概念、编织梦想，结交良友，设计理想，使之成为真正的梦工厂。

　　所以大家来到北大，除了观看北大的“一塔湖图”，欣赏北大的校园美景之外，我们还可以感受北大的校园文化，感受北大精神之魅力。

　　燕院长曾经在开班仪式上阐述了什么是北大的精神，我今天也想再次引用：“我想人文关怀、自由包容，开放多元并且富有批判精神，这应该是北大的精神的实质，那么来北大学习就是要向老师问教，向同学问教，互相学习，学习知识，拓展事业，提升修为和能力，学习心怀天下的理念，治理改革的担当，家国情怀的责任和脚踏实地的精神”。

　　处在变革的时代，尤为需要慎想缜思，远见卓识，洞察全局，因势而谋，应势而动，顺势而为。期待我们的同学企业家们可以互相学习，共同进步，成为城市运营领域的佼佼者。

　　文章相关课程：

　　查看简章：北京大学区域开发与城市运营高级研修班【2018官方课程】

　　电话咨询：13911249815 李老师