北京大学标杆房地产EMBA班 2019年7月 课堂风采

　　7月13-14日，北大地产班在北京大学中关新园开课，来自全国各地80多位地产董事长、总经理等高管前来学习。

　　第一天，各位地产班同学齐聚北京，班主任在课前重点强调了开课流程及注意事项后开始了《道德经》的朗读，通过诵读传统文化，使同学们的注意力更加集中。

　　课程导师：周立

　　清华大学经济管理学院会计系教授;

　　集多年研究与实践，研究关注投融资与会计、企业战略选择与执行、创业问题、公共财经等方面;

　　助力发展型房企根据自身情况，找到适合投融资渠道;

　　今天由周立教授来分享，周立教授是清华大学经济管理学院会计系教授;集多年研究与实践，研究关注投融资与会计、企业战略选择与执行、创业问题、公共财经等方面;助力发展型房企根据自身情况，找到适合的投融资渠道。周立教授为同学们分享课题为《地产项目的高杠杆融资、轻资产盈利与跨界创新》。

　　周立教授是业界顶级的学术性理论实证派专家，在投融资方面有着多年的经验，其课程内容以大量的近两年实战案例为主，为企业家们答疑解惑。

　　周立教授讲解高杠杆融资、轻资产、跨界管理，风险投资及融资风险。说到融资，一家企业想要发展壮大，投融资问题必须面对，投资风险诸多需看清形式，融资问题是复杂的，隐藏着很多的陷阱。

　　地产圈里讨论轻资产运营的声音越来越多，目前大多数房企还是以开发为主导，但在万亿存量市场面前，更多人看到了未来的方向，轻资产的星星之火大有燎原之势，甚至可以说，先涉足轻资产的房企，很有可能会在未来竞争中，取得极大的优势。

　　周立教授从不同角度为同学们分享大量的真实案例，为房地产企业讲解适合房企自身发展的方案，使同学们受益匪浅，对于如何定位，如何投资、如何经营管理以及在战略思维方面都有更深入的了解，相信在未来的投资过程中有了更为清晰的认知和突破。接下来，各位同学瞬间拍照留下美好的回忆，完成了一天的学习计划。

　　最后的环节就是晚宴，共进晚餐，欢聚一堂，通过晚宴增进了同学们之间的凝聚力。

　　伴随着同学们齐读《道德经》的氛围开始了第二天的课程，由张健老师来分享，张健老师是资深房地产投融资和战略专家;全国房地产投资基金联盟副会长;国家发改委最早一批备案的股权基金管理人;曾任职于全球最大的房地产开发和投资集团之一的联实集团(Lend Lease)、麦格里银行、盛世神州基金等。张健老师分享的课题为《中小房企的升级、创新、机遇、专注和特色》。

　　课程导师：张健

　　资深房地产投融资战略专家;

　　全国房地产投资基金联盟副会长;

　　国家发改委最早一批备案的股权基金管理人;

　　曾任职于全球最大的房地产开发和投资集团之一的联实集团(Lend Lease)、麦格里银行、盛世神州基金等。

　　张健老师是常年从事房地产投融资和管理，从国家政策调控、房地产发展形势至中小地产的升级、机遇、专注和特色，从理论到实战案例无一例外地做出分析，他说房地产行业发展趋势是多元化、开发集中化、房企资产化、金融化，这些趋势分析主要依据是国内外经济、国家政策、房地产和金融市场发展等，非常符合市场逻辑。

　　张老师讲中小企业未来战略布局，重点说到中小房企在城市更新有的巨大机遇，以西安开发商案例做分析，未来城市更新有巨大的市场，城市更新地域性更强。

　　未来的房企发展的路径，首先，规模跃涨之路是主赛道，强调高周转，强运营。其次，小而俞美的差异化赛道，强调细分市场，美好生活。最后，泛地产转型探索的新赛道，强调产业地产、存量市场、城市运营。

　　张老师还例举了标杆房企的实际案例，评估一家企业资产分为三类：第一固定资产和流动资产;第二无形资产(品牌运营);第三人力资产。

　　张老师在课程当中征对同学们提出的问题进行一一解答，听完张老师的回答犹如醍醐灌顶，收获满满。

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　　课程地址：北京大学标杆房地产EMBA高级研修班

　　课程报名：李主任 13911249815