北京大学城市运营总裁班谈从单一社区运营，到城市社群运营

　　十九大报告明确指出“房子是用来住的，不是用来炒的”，并强调要加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。

　　随着报告的提出，一系列调控政策随之而来，在这些政策作用下，我国房地产市场进入了一个新的发展时期。

　　从黄金时代转向白银时代，这早已经成为房地产市场的一种共识，房地产也从过去单一粗暴的商品买卖行为，转变为社区的长效运营建设模式。

　　过去人们需要的是房子，看中的也是房子本身。但是现代人的居住需求之下，人们对于房子有了更多房子之外的东西：圈层、环境、氛围乃至于价值观。从简单的打招呼到职业身份了解再到精神交流，是一个邻里关系养成的漫长过程，也养成对社区的认同、对社群生活的理解与享受。大规模造城年代已经逐步过去，社会群落逐步稳定，自发的社群、邻里关系的养成，这成为有人情味的开发商关注的话题。

　　但是，更深层次的社群运营，并非局限于一个小区的一墙之隔，更不是一个粘贴复制的简单模式。

　　而应该是建立在城市化背景之下，与每一座城市性格相匹配的定制化运营，让社区的每一个人感受到这座城市的发展脉搏，人文温度，时时刻刻都能为生活在这座城市而自豪。

　　三千年大城泱泱，奠定了西安这座城市深厚的传统文化基石。同时，西安，又是一个聚焦世界目光的国际化大都市，关中平原城市群发展，国家中心城市建设，西安在日新月异的发展浪潮中，始终保有生生不息的力量。

　　一个多元的西安，考验的不仅是开发者的建造实力，更是对这座城市理解之下的真正的深厚运营能力。

　　行业的发展，促使开发商运营社群，但是在城市化背景下看，在大西安加速建设国际化都市的进程中，开发商运营的更是“人群”，是站在城市级的角度，与城市同行，与城市共生。

　　培训课程：北京大学区域开发与城市运营高级研修班

　　联系人：李老师 13911249815