人大房地产金融班：中国一年期国债收益率小幅下降

　　房地产业作为一个资金密集型行业，对资金有很强的依赖性，金融环境的变化直接影响房地产市场。因此，持续跟踪金融环境的变化，对于研究楼市变化非常重要。本报告以季度为时间节点，旨在分析房地产业运行的金融环境发展变化状况，力图通过跟踪研究金融环境和房地产数据，剖析二者的相互关系，尤其是通过金融环境的变化研判房地产市场趋势。

　　中国人民大学房地产金融高级研修班通过分析房地产业面临的金融环境，预测当期中国房地产业金融环境指数。

　　中国一年期国债收益率小幅下降

　　2018年以来，国债收益率持续下行，其作为资金价格，一方面反映了2018以来央行6次降准后资金成本下降;另一方面则反映了2018年在国内经济下滑和中美贸易摩擦背景下资金对无风险收益偏好的加强。2019年三季度，央行实施降准后，国债收益率小幅下行。后续来看，随着全球货币宽松预期强烈，四季度中国一年期国债收益率有望继续下行，2019年1月大概率不会是本轮周期的阶段性低点。

　　相关课程：中国人民大学房地产金融高级研修班

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