人大房地产金融班：个人住房贷款余额同比增速连续10个季度回落

　　房地产业作为一个资金密集型行业，对资金有很强的依赖性，金融环境的变化直接影响房地产市场。因此，持续跟踪金融环境的变化，对于研究楼市变化非常重要。本报告以季度为时间节点，旨在分析房地产业运行的金融环境发展变化状况，力图通过跟踪研究金融环境和房地产数据，剖析二者的相互关系，尤其是通过金融环境的变化研判房地产市场趋势。

　　中国人民大学房地产金融高级研修班通过分析房地产业面临的金融环境，预测当期中国房地产业金融环境指数。

　　个人住房贷款余额同比增速连续10个季度回落

　　2019年三季度末个人住房贷款余额同比增速为16.8%，分别比上季度和上年同期低0.5和1.1个百分点。今年前三季度全国商品房销售面积同比下降0.1%，大部分城市房价逐渐趋稳，因此个人住房贷款余额同比增速也逐渐下行。预计四季度全国商品房销售面积难有大起色，全国个人住房贷款余额增长依然乏力，同比增速继续小幅回落的概率较大。

　　相关课程：中国人民大学房地产金融高级研修班

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