清华房地产实战总裁班谈占据城市核心资源的地段为何会成为首选

　　疫情过去之后，智能社区、低密度住宅产品必然会迎来一次升级，更多的绿色建筑+智能化建筑将成为主流，进一步推动绿色建筑设计标准的出台。绿色健康不用多说，即便是没有疫情，这类社区也是受欢迎的。但是，类似通过中央空调、恒温恒湿的绿色或许会被重新审视，因为病毒可以通过中央空调传播，恒温恒湿，影响人身机体免疫机能。智慧社区，过去很多人认为那只是一个噱头，但一旦面临需要隔离的时候，其重要性马上就凸显出来了。

　　2019年12月17日住房城乡建设部召开座谈会强调，当前房地产市场总体平稳。保持房地产市场稳定，是对宏观经济平稳健康发展的重要贡献。要坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位，保持定力，不将房地产作为短期刺激经济的手段。

　　回看过去三年来房地产调控政策，关键词就是“房住不炒”、因城施策和长效机制。所谓“房住不炒”，主因是过去几年来我国房价一路上涨，居民持续加杠杆且购房抵押率不断上行;所谓因城施策，出发点还是我国区域之间经济发展情况差异较大，搞全国一盘棋的调控不尽合理;所谓长效机制，指的是加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。

　　此次疫情中，各地区各城市所采取的防控措施也基本反映出各地区政府的因地制宜、因城施策的基本施政理念。

　　而作为普通百姓，在此次疫情期间，一二线城市在籍人口对有房自住的理解更加深刻，而对于返乡人群的变化来看,用户不但会关注地县级城市的项目,同时还会关注到本省更为核心的二三线城市。加之落户政策放松,二三线城市的春节期间的找房热度有望创出新高。

　　在房住不炒的大背景下,返乡置业本身的核心诉求依然是自用,但随着部分三四线城市房价的不断提升,返乡人群找房热情有望继续提升,但真实购房需求或不及往年,购房者的心态将更为趋于理性。

　　此次疫情中，最直接的需求就是医疗健康领域，除了一线医护人员的专业医疗用品之外，最主要的是大众层面的健康卫生需求将爆发。除了健康产业之外，中国的生命生物技术市场需求巨大。这场疫情，暴露出中国医疗资源的不足，以及应对危机能力的欠缺。疫情下，与生活工作相关的各项日常活动，也都发生了巨大变化，智慧医疗、智慧配送、智慧零售等等层出不穷，而5G技术的市场化，也必将推动物联网、智能科技、电子商务的长效发展，住宅地产、商业地产、农业地产、工业地产、产业地产的复合化程度也将越来越高——生态智慧产城融合，为未来房地产业实现持续健康发展，指明了趋势方向。

　　市场经济全靠自己闯荡，在求异的同时就要创新。房地产行业在”实战运营与创新“之下，适应与调整中前行。企业的长久稳健发展，离不开自身的硬件实力,企业的专业度以及领导者的思维格局与情怀。

　　近年来，房地产业关乎整个国家“经济安全”“国泰民生”，企业的资本聚集力梯度化增强，而企业专业度要求也随之而来。企业专业化团队培养，领导者思维格局与情怀塑造至关重要。于此同时，中心推陈出新，着力打造地产课程新动态，沿袭多年来地产培训课程理念的基础上，实战运营与创新，打造同行业高端培训课程。

　　全力打造房地产实战运营与创新课程学习体系，将系统的，逻辑性的，细致化的对房地产课程内容进行阐述，我们将设置：房地产最新时讯，房地产最详开发运营，房地产多角度管理运营及多元化房地产业态等方面课题内容，对房地产实战运营与创新的董事长同学进行格局，思维与视野的拓宽培养，对房地产总经理同学进行理论结合项目分析，实操运营培养，形成阶梯化层级化培养。

　　培训课程：清华大学房地产实战运营与创新总裁高级研修班【2020官方课程】

　　联系人：李老师 13911249815