清华大学房地产营销策划班谈今年除了靠房地产拉动经济，还能靠什么

　　就像大家都知道没病吃药对身体有害一样。但是如果生了病，我们不仅要吃药，还有可能吃猛药或乱吃药。房地产经济，就目前而言是我国经济出现问题或称生病时的一剂良药或一剂有效的特效药。无论它未来会给国家、社会或经济带来或好或坏的什么样的影响，但是为了渡过暂时的难关，我个人认为在我国经济出现问题的时候，短期也只能靠房地产了

　　从年初疫情发生，我们采取了全球最特殊的防控和救治措施，我国的经济在第一季度受到了严重的影响!大多数行业，停工、停产，限制人员流动及复工，包括农副商品和禽畜在内的社会商品和服务，大面积、大数量减少!为了稳经济，政府采取了降准、降息，增加货币供应量，提升货币流动性等措施!

　　我们可以试想一下，在一个商品供应相对少，而货币相对宽松的社会，会产生什么样的可怕的后果......

　　我们再想想，短期拉动经济，除了房地产我们还能靠什么?靠餐饮旅游?显然不可能，估计今年国庆节之前，餐饮、旅游、航空等服务类行业很难恢复!靠5G?5G的建设，充其量就是花钱搞建设，暂时还不能形成获利空间;即使是能获利了，那也是挤占的4G的利润空间，是零和游戏，短期并没有产生新的利润增长点!靠铁路、公路、医院、楼堂馆所建设等等都是在花钱而不能马上产生效益!

　　靠口罩等医护用品，这些东西的利润太低，时效性太强，疫情一过就会形成产能过剩，反而会造成巨大的损失!靠科技产品?我想，这个不用我多说，我们的科技产品，目前还有很多配件要依赖于进口!国外疫情一过，势必会提升价格拉动他国经济。

　　疫情期间，我国为国民疫情患者免费治病，并对各行业降费、减税，为民造福!但是，这样减出去的税，花出去的钱，靠什么收回来继续发展国家经济呢?依靠增加更多的税收吗?依靠更加严苛的收费吗?显然，短期不会!

　　那么，只有房地产，才会给政府带来快速的经济收益!卖地赚钱多且快，卖房税收多且容易，资金能够迅速回笼。卖地赚钱多了，就不着急增加税收和各类收费啦……全国上下都开心!将超发出来的货币固化在房地产市场上，也大大减少了恶性通胀的可能性......

　　所以，当四月份全国都开工了，到七月份第二季度的经济数据出来了，八月份我们就会暂时变更对房地产市场的态度了，由限购转而变为支持发展......

　　决策做对了就等于项目成功了51%，那么企业高层如何作出最佳决策?

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　　如何让楼盘火爆热销，热销背后意味着什么? ……

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