房住不炒的基调不会改变;
购房只会被推迟而不会消失,供应端在减少,供给端被延缓,需求端没有变化,下半年预期会出现回暖;
老旧小区改造影响力凸显:全国范围有17万个老旧小区,居住人口有1亿,改造潜力巨大。老旧小区改造既是民生工程,也是增加房地产投资的有效手段;
房地产强者恒强的格局将会进一步扩大,同时房地产板块分拆上市的机会会进一步提升;
房屋的品质、物业服务质量将得到进一步重视,科技住宅、绿色住宅将大行其道,同时第二居所的需求将会有所提升;
在不影响房住不炒的情况下,在维持经济增长方面,极有可能对改善型需求会在政策限制上有所放松;
房地产的重心会像产业发展一样,向经济实力、城市管理水平、医疗条件更集中的长三角、珠三角、环渤海和省会城市加速迁移。
中国房地产黄金十年已经过去,但仍然处在白银十年阶段。这个阶段最重要的变化是整个房地产市场已经发生分化,房地产投资专业化属性更强,地产开发商盈利越来越难,对个人房地产投资者而言,闭眼买房就能赚钱的时代已经结束,地产投资也变成一种学问了。
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培训课程:清华大学房地产营销策划高级研修班招生简章【清华官方课程】
联系人:李老师 13911249815
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