清华大学房地产营销策划研修班谈为什么要坚持“房住不炒”定位

　　3月份，70个大中城市新建及二手商品住宅销售价格环比涨幅均有所扩大。其中，深圳新建商品住宅环比涨幅排名第6，二手住宅环比涨幅排名第1。据专家介绍，其实从去年下半年开始，深圳楼市行情就一直不错，近期随着疫情防控形势向好，深圳楼市再次迎来上涨行情，千万元豪宅秒售罄、二手房“跳空涨价”、“百万喝茶费”等新闻引发行业关注。

　　针对市民反映部分楼盘存在的“喝茶费”“捂盘惜售”“恶意加价”等问题，深圳市住建局高度重视。4月22日，该局负责人在深圳市专题新闻通气会上表示，针对上述问题，已联合有关部门深入调查，一旦发现违法违规行为，将依法依规严肃处理。该负责人表示，近年来，深圳坚决贯彻落实党中央国务院调控决策部署，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，调控政策从未松动。

　　，3月4日至4月23日期间，全国至少有10个城市出现了“政策一日游”的现象，包括广州、驻马店、宝鸡、济南、海宁、柳州、青岛、赤峰、荆州和淮安，相关购房放宽的政策条款被撤回或调整。“这也说明，涉及限购、首付等方面的政策调整需谨慎。‘房住不炒’依然是政策调整的前提，部分政策调整的尺度过大，容易被叫停。”

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