清华大学房地产投融资班谈地产股权投资的稀缺性和专业性

　　股权投资是全方位考验私募地产基金综合管理能力的一种投资方式，从项目筛选、投后管理、退出结算、合作沟通上，各个方面都必须具备主动管理的实力。

　　股权投资为何在市场上比较稀缺，主要基于两方面的原因：

　　一是在房地产市场高涨的时期，房地产企业不愿意与金融机构或者私募地产基金分享投资收益，更愿意以支付固定成本的代价满足其资金需求;

　　二是真正具备主动管理股权类投资实力的私募基金管理人也并不多，大多私募基金管理人在实施股权投资时缺乏有效的判断、控制和运作能力。做地产的人可以做地产股权，但是做金融的还真不一定能干好地产股权。

　　债权投资容易形成规模，比拼的是资金成本;股权投资规模往往不易太大，比拼的是管理团队的综合管理能力。

　　债权投资更依赖机构的资金实力，而股权投资要求对项目有更前瞻的判断，更全面的运作能力。

　　独立的私募管理人，尤其是具备房企背景的私募管理人，在这方面更胜一筹。

　　胸怀宇宙和星辰，手托项目和城邦。每一位新地产项目的老总都有着这样的雄心和抱负。基于此，作为新地产行业的前沿课程，不仅聚集了清华的学者，其他科研院所的实战导师，还配备了政策制定的参与者进行宏观解读。本项目的教与学，既给你前瞻性的理论指导，又给你经典的案例教学体验，提升你的认知高度，打通你项目管理上的"任督二脉"。欢迎新地产界的项目老总首选本课程的学习，和更多的同行坐而论道、行稳致远!

　　本课程以新地产开发与投资的业务流程为主线，融合企业管理研究和实践的最新成果，整合新地产实战和融资操作中所需的知识和能力，实现了系统性和实用性的有效结合，量身订做，注重实战，学以致用。

　　本课程采用互动式案例教学，由具备丰富理论知识和实践经验的专家、教授和企业家，结合成功或失败的真实案例，采用讲座、研讨、案例学习的方式，提升学员的理论水平和实战能力。

　　根据教学计划，部分课程将选择经典商业楼盘进行现场教学，课后组织学员对经典项目进行考察，更加贴近实战地提高学员们的操盘水平和能力。

---

　　培训课程：清华大学新房地产开发与投融资高级研修班2020招生简章【热门课程】

　　联系人：李老师 13911249815