北大房地产班：房地产项目开发之教育费附加估算

　　经营税金及附加是指房地产销售、出租与自营过程中发生的税费，主要包括营业税、城市维护建设税、教育费附加(即为通常所说的“两税一费”)。

　　北京大学标杆房地产EMBA高级研修班谈教育费附加估算：

　　教育费附加是国家为发展教育事业、筹集教育经费而征收的一种附加费，其计费依据与城市维护建设税相同。对房地产开发企业而言，教育费附加的计费依据是其实际缴纳的营业税。教育费附加的税率一般为3%。

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