开业筹备期的购物中心最常遇到的问题是:一个好的商业项目要素有哪些?
为此,希望以下简要的分析,能给商业地产从业者一些有益的参考,推动商业地产行业走向专业化,形成良性发展。
要规划更要策划
从前期选址、定位、规划布局,到中期招商、租售,再到后期的竞争力经营管理、物业增值等,都离不开整体精心策划的环环紧扣。
俗话说“三军未动,粮草先行”,商业地产同样要项目未动,策划先行。
整体策划在商业地产运作中是整个项目的灵魂,好策划往往事半功倍,缺乏整体商业形象的商业地产很难开发成功,有了一个好的策划往往就成功了一半。
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