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标杆地产金融创新总裁研修班：为什么房地产行业会死于行业成长期内对杠杆的使用

发布时间：2021-03-24 20:59:32  信息来源：企业培训网整理   作者：企业培训网小编
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　　伴随着史上最为严厉的房地产行业调控，行业高利润的繁荣过后，房地产企业正迎来从“卖方市场”到“买方市场”、从分散到集中、从粗放经营到精细化经营、从“商品时代”到“产品时代”、从良莠并存到优胜劣汰的行业大洗牌时代。
　　在标杆地产金融创新总裁研修班看来，很多房地产企业死于行业成长期内对杠杆的使用，这里的原理也很简单，因为任何行业的成长都是非线性成长，一旦行业出现间歇性回调（市场销量下滑，价格回落，利润大幅度回调），企业按照乐观估计的市场遇到悲观运行的市场，同时在杠杆产品设计的时候，对头寸持有量抗风险能力估计不足，造成杠杆断裂而失败，是这个阶段企业集体发生的共同的故事。简单举例，重庆房企晋愉就是这个现象的典型案例。
　　课程报名：李老师 139-1124-9815（同微信）
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