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北大房地产班：只卖房的开发商，不是好房企

发布时间：2021-07-06 18:31:53  信息来源：小编互联网整理   作者：企业培训网小编
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　　北京大学标杆房地产EMBA高级研修班由北大资深教授和国内一线地产企业家、行业专家汇聚组织成标杆智库团队，凝聚塔尖智慧，课前调研、课中思辨、课后辅导，助推企业落地升级。

　　北京大学房地产开发与金融（EMBA）总裁班：只卖房的开发商，不是好房企

　　资本和资产的结合或将成“新蓝海”

　　去年贝壳上市引发全行业轰动，首日市值就破了400亿美元，如今更是达到了惊人的842亿美元(相当于人民币5457亿元)。很多人疑惑，为什么一家才十多年的轻资产公司市值可以这么高，比做了几十年的万科、碧桂园等头部房企还高。

　　背后的原因有两点，一方面是，房企现有的商业模式越来越不值钱;另一方面是，负债太高，造成房企估值不高。这是因为绝大部分房企出问题，基本都是输在了现金流，这就导致资本市场认为房企的抗风险能力差。

　　现在地产行业已经是存量时代，依靠卖房来扩大规模，再做成一年销售额几千亿巨头的可能性越来越小。未来十年，如果你还是一个买地建房卖房的开发商，注定不可能创造其他价值。可如果你改变商业模式，成为一种新的资产管理公司，将资本和资产结合，变成中国的黑石，未来估值则不可想象。

　　课程地址：北京大学房地产开发与金融（EMBA）总裁班

　　课程报名：李主任 13911249815

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