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北大特色地产班：商品房地产销售规模不断上升

发布时间：2021-08-20 20:49:17  信息来源：企业培训网整理   作者：企业培训网小编
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　　随着经济全球化的快速推进，国家的城镇化建设的稳步发展，外部经济的打压，国家经济的调控深入等，为房地产业的开发，带来了严峻挑战的同时，也带来了前所未有的发展机遇。
　　在国家乡村振兴战略的背景下，北京大学依托百年学府的人文理想情怀，携百年名校的专业优势和顶尖师资，联手产业精英，将战略、运营、艺术与创意内化成一种人生追求，开设北京大学特色地产经典课程高级研修班。
　　课程深度聚焦房地产开发、乡村振兴、康养产业、文创文旅及特色地产等前瞻性产业，从战略规划、顶层设计、落地运营、产业投融资的全生命周期，帮助学员更新理念和知识，提供新思维、新视角、新观点与新模式，达到理论水平与实践能力的全面提升，进行有效资源对接、助推企业的全面健康发展，为企业转型升级与产业发展赋能，以现代创新思维去进行房地产业的突围和破题。
　　1、销售额：商品房销售额近10年来持续上升，仅2014年-2015年短暂回调。2016-2017年爆发式增长。经过严厉调控，2017年全国商品房销售额和面积增速明显下降，2017年商品房销售额13.37万亿，同比增幅17%，增速较2016年下降21%。近一年多来，房地产政策趋严不松动，投机需求逐步离场，市场预期正在转变，销售额增幅会逐渐降低，但也将保持10万亿以上的规模，这是个巨大的成熟市场。
　　2、销售面积：同样，销售面积也经历了持续的上升。由于限购政策的影响，2017年销售面积达到17万平米，同比升幅7.7%、较2016年下降14.8%。同时，不同等级城市之间由于政策出现了较大分化，一线城市与二线城市销售面积下降，三四线城市势头强劲，支撑了房地产销售面积的总量。这表明政府通过“因城施政”的手段精准调控，针对不同情况的城市做出不同力度的调控，有着“东方不亮西方亮”的效果。
　　3、销售均价：2016年四季度开始，房地产市场进入新一轮调控周期，力度持续加大，多数城市都出台了调控政策，范围不断扩容，多层次多角度的调控政策成功压制了价格的上涨。中指统计的百城新建住宅价格同比涨幅连续11个月回落，环比涨幅连续14个月在1%以内。截至2018年6月，价格底部企稳开始反弹。这代表即使在高压政策的压制下，低库存的背景也良好地支撑了房价。同时，预计未来房价环比涨幅波动仍会持续收窄，快速大幅度的上涨已是过去式。
　　课程报名：李老师 139-1124-9815（同微信）
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