北大领袖视野班：房地产未来会分化

发布时间：2021-08-23 11:09:42 信息来源：小编互联网整理作者：企业培训网小编

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　　北京大学创办于1898年，初名京师大学堂，是中国第一所国立综合性大学，也是当时中国最高教育行政机关。辛亥革命后，于1912年改为现名。

　　作为新文化运动的中心和“五四”运动的策源地，作为中国最早传播马克思主义和民主科学思想的发祥地，作为中国共产党最早的活动基地，北京大学为民族的振兴和解放、国家的建设和发展、社会的文明和进步做出了不可替代的贡献，在中国走向现代化的进程中起到了重要的先锋作用。爱国、进步、民主、科学的传统精神和勤奋、严谨、求实、创新的学风在这里生生不息、代代相传。

　　今天的北京大学已经成为国家培养高素质、创造性人才的摇篮、科学研究的前沿和知识创新的重要基地和国际交流的重要桥梁和窗口。

　　领袖视野高端研修项目

　　市场化、国际化、资本化催生数万亿级产业，时代需要一批有思想、有担当、有高度、并深谙商业之道的企业家和领军人才，领袖视野高端研修项目应运而生。挑选优秀企业家，对准实战型深耕者，帮助企业重构优质商业模式，助推企业利润增长，培养当代企业家精神，建立优质人才智库!

　　房地产未来会分化

　　跟着人口流动去买房

　　谈到这，很多朋友会问说是不是房地产投资的大时代已经过去了?

　　坦率地跟大家讲，大家希望像过去10年一样，北上广深房价10年涨8倍涨10倍，这个时代肯定过去了，但是并不意味着未来房地产没有投资机会。

　　房地产我讲过一个分析框架，叫房地产长期看人口，中期看土地，短期看金融。

　　如果大家一定要买房，跟着人口流动去买房。

　　教给大家一个最简单的办法，你拉一拉在过去两年三年哪些城市人口流入最多，下一轮上涨的时候一定是这些城市领涨。

　　很多人说房地产投资大时代过去了，但是在过去几年，深圳，杭州，包括像东莞，无锡等等这些城市的房价都出现了比较明显的上涨，包括上海，上海的平均房价在过去两年也涨了30%，学区房有的涨了50%甚至一倍。

　　什么原因?