【项目前言】
纵观经济发展,任何产业都有其发展的共性——周期性!在近十余年里,中国房地产行业更是以近似夸张的发展速度吸引着全世界的关注。然而,伴随着产业走势的不继延伸,房地产业必将面临市场化竞争加剧、行业洗牌加速、利润率下滑、项目无可预期性、资金风险变大等诸多问题。中国房地产业的“后产业时代”已经悄然到来
然而,这正是行业发展由量变向质变的转型期,行业洗牌与优秀企业的诞生更是行业发展后期的必然进程。中国的房地产业——这个曾经带动中国经济发展的领军行业,在长期面对经济和政策的双重压力的同时,如何在跨过高利润时代以后再造辉煌、如何通过自身的产业累积并实现产业升级、如何通过自身的产业整合能力、专业水准和综合管理能力的提升来铸就品牌企业、如何充分利用“人脉”、“资本”来实现企业的持续健康发展,更是每个房地产业的智慧人士思索发展的重中之重!
【课程特色】
1、 学员组成项目团队参与房地产投资的实践案例教学模式;
2、 中国高端培训市场系统传授房地产开发与投融资课程的特训营;
3、 通过系统而实务的学习,打造既懂地产运作又懂投融资管理的复合型人才;
4、 直指房地产开发与投融资方面的运作理念、流程及方法经验;
5、 以短周期、高强度讲授学员最需要的专业知识,使学员迅速把握市场契机,决胜未来;
6、 整合国内外资源,使学员掌握国际地产投融资新趋势,研析地产市场新环境,拓展地产投资新思路,剖析地产投融资新模式,构筑新的投融资机制。
7、 建立终身学员同学会,联合学员在各地投资开发房地产项目作为实践案例教学,学员亲 身体验高端团队协作孵化地产项目全过程;
8、 打造房地产业高端培训优质服务体系,搭建房地产顶级人脉平台。
【培养目标】
打造地产精英,铸就品牌地产企业
【研修方式】
名师汇讲 案例教学 沙盘演练 实地考察 企业互访 政企互动
【课程体系】
全部课程总数28天,系统帮助学员掌握房地产开发与投融资前沿知识和操作手段,更多了解国际形势,知晓国内政策,分析市场走势,解决投融资问题。具体课程内容设置如下:
【课程内容】
学习模块 |
课程内容 |
1 |
宏观经济与房地产市场发展趋势 |
宏观政策与房地产业关系 |
中国房地产业与中国经济 |
房地产形势与房地产企业发展 |
2 |
区域经济分析与城镇化建设 |
区域经济与市场需求分析 |
城镇化前期投资战略 |
土地制度改革专题讲座/土地价值评估 |
3
|
房地产项目定位与产品规划 |
科学风水观与项目开发 |
房地产项目定位 |
居住区规划均好性与价值最大化 |
主要产品形态及规划关键点 |
建筑物的景观设计/建筑形式分析与定位 |
4 |
房地产营销策划与销售管理 |
房地产项目营销策划 |
房地产项目销售管控 |
房地产项目的品牌策略 |
5 |
房地产工程项目管理与物业管理 |
房地产工程项目管理 |
房地产物业管理 |
创建客户型开发商 |
6 |
房地产成本控制与税务筹划 |
(房地产总裁)非财务人员的财务管理 |
房地产预算与成本控制 |
房地产税收筹划与合理避税 |
7 |
商业地产开发 |
商业地产形态与赢利模式 |
商业地产业态分析:写字楼/酒店与酒店式公寓 |
社区商业/步行街/购物中心 |
8 |
房地产企业并购重组实务 |
企业定位与并购方法分析 |
合作开发房地产 |
房地产企业并购法律实务 |
9 |
旅游地产、养老地产开发及业态分析 |
旅游地产形态与赢利模式 |
旅游地产业态分析 |
养老地产形态与赢利模式 |
养老地产业态分析 |
10 |
房地产企业的投融资实务 |
房地产企业的金融体系构建 |
房地产资本运作的投融资实务 |
房地产私募股权投资(PE) |
【部分师资】
史 炜 —— 国家发改革委经济体制与管理研究所研究员,产业研究室主任
顾云昌 —— 中国房地产及住宅研究会副会长
谢家瑾 —— 住房和城乡建设部总经济师兼住宅与房地产业司司长,中国物业管理协会会长
王 平 —— 中国房协城市开发委副主任、秘书长
董 藩 —— 青年经济学家,北京师范大学管理学院教授、博导,房地产研究中心主任
乔志杰 —— 永安信金融服务机构董事长
李 忠 —— 华高莱斯国际地产顾问有限公司(北京区)董事总经理
矫培民 —— 和君管理咨询公司合伙人
曹海良 —— 房地产全面预算管理与成本控制专家
孟晓苏 —— 中房集团总裁、理事长;兼任幸福人寿保险股份有限公司董事长
王泽国 —— 北京中诚瑞税务师事务所所长
张 健 —— 盛世神州基金管理公司首席投资官
翟战平 —— 资深房地产战略研究专家
孙克放 —— 教授高级建筑师,住建部中国房地产研究会住宅产业发展和技术委员会秘书长
高 志 —— 加拿大宝佳国际建筑师公司中国代表处首席代表、清华大学美术学院兼职教授
刘 力 —— 洲联集团·五合国际(5+1 Werkhart)总顾问
黎振伟 —— 泰盈置业集团总裁、广东省房协专家委市场与营销组组长
姜新国 —— 著名商业地产专家,上海在行置业投资咨询有限公司首席策划师
王 晞—— 招商地产设计策划中心总经理
许大绚 —— 贝尔高林国际(香港)有限公司总裁
冯仕勋 —— 香港地产界专家、香港地产协会秘书长,南京国际广场购物中心总经理
张 斌 —— 美国项目管理协会会员
【招生对象】
l 房地产及相关企业(集团)总裁、董事、总监、高级经理等高层管理人员;
l 银行、信托公司、基金公司、投资公司等机构负责房地产金融业务的高级管理人员;
l 房地产业相关研究机构的中高级管理者及研究人员;
l 各级政府房地产业相关管理部门领导;
l 准备进军房地产界的企业家、投资人及高级经理人。
【学习安排】
◆ 学 制:每两个月上课一次,每次四天,共28天。
◆ 吃、住、行、授课均在校内,感受原汁原味的清华校园生活。
◆ 授课地点:清华大学
【增值部分】
1、学习结束后,可终生享受本班型的免费听课。
2、入学即自动成为“清华总裁同学会”会员,享受同学会提供的各种人脉、信息等服务。
3、参加中心组织的每年一届的“华商高峰论坛”。
4、参加中心组织的赴欧、美、日、韩等国的学习、考察活动。
联系方式:李老师:13911249815/13910199904
【颁发证书】
完成全部课程,学习合格者(修满指定学分),由清华大学教育培训管理处颁发《清华大学房地产开发与投融资总裁高级研修班课程》结业证书。证书由清华大学统一编号,可在清华大学网上查询
【企业培训网编辑】