本课程以新地产开发与投资的业务流程为主线，融合企业管理研究和实践的最新成果，整合新地产实战和融资操作中所需的知识和能力，实现了系统性和实用性的有效结合，量身订做，注重实战，学以致用。
本课程采用互动式案例教学，由具备丰富理论知识和实践经验的专家、教授和企业家，结合成功或失败的真实案例，采用讲座、研讨、案例学习的方式，提升学员的理论水平和实战能力。
根据教学计划，部分课程将选择经典商业楼盘进行现场教学，课后组织学员对经典项目进行考察，更加贴近实战地提高学员们的操盘水平和能力。
房地产业、金融业及相关行业企业的董事长、总经理等。
| 模块一：新地产开发及运营管理 | |
| Ø 宏观经济政策与商业地产开发战略 Ø 大湾区建设与地产业发展 Ø 当前宏观形势及政策分析 Ø 发达城市与中小城市房地产市场发展 Ø 国际地产市场发展与周期循环 Ø 新地产营销策划 Ø 房地产全程策划与创新营销 Ø 领导力塑造及团队销售执行力塑造 Ø 大客户营销方案设计 Ø 售楼中心及楼书设计理念与案例 Ø 新地产企业纳税筹划 Ø 企业纳税风险成因 Ø 新税改后的税收筹划 Ø 公司内部税收风险控制 Ø 新地产税费政策与合理避税 Ø 旅游地产开发与经营 Ø 旅游地产的产品化路径及盈利模式设 Ø 旅游地产的选址定位与战略策略 Ø 旅游地产的物业类型与景观环境技术 Ø 旅游地产的项目运营技术与实现策略 Ø 休闲地产开发与经营 Ø 休闲地产的行业特性与未来趋势 Ø 休闲地产的市场调研、定位与策略 Ø 休闲地产的成功商业模式剖析 Ø 休闲地产的策划规划设 |
Ø 新地产项目拿地与定位分析 Ø 国家、地方政府土地管理制度及公关 Ø 建设成熟的土地评估、储备与运营体系 Ø 招拍挂、一级开发技巧及应用 Ø 客户、土地、资本与拿地模式及定位 Ø 新地产的建筑规划设计 Ø 地产的建筑设计关键要素 Ø 地产的功能性与业态分布 Ø 国学文化与地产氛围营造、景观设计 Ø 物业规划设计与商业经营功能创新 Ø 新地产的运营管理 Ø 房地产的招商策略 Ø 地产的租留售与物业管理 Ø 地产日常运营管理 Ø 地产经营功能策略与执行规划 Ø 养老地产开发与经营 Ø 养老地产的政策解读与发展建议 Ø 目前国内养老地产的开发策略 Ø 养老地产的开发运营模式 Ø 养老地产八大路径 Ø 酒店开发与经营 Ø 现代酒店业投资评估与发展趋势 Ø 现代酒店业投资战略 Ø 现代酒店业生态圈模式 |
| 二、新地产资本运营与投融资 | |
| l 新地产项目投资与融资筹划 l 项目分析、决策、投资方案设计 l 过程控制与税务筹划 l 地产项目融资策划 |
l 新地产与互联网金融 l “火爆”的房地产基金 l 地产基金与互联网结合的募集方式 l 地产基金的最新运营模式 |
| 三、企业家人文素养 | |
| Ø 领导艺术与领导智慧 Ø 企业家人格魅力塑造 Ø 沟通艺术与冲突管理 Ø 商务礼仪与谈判艺术 Ø 情商与影响力 |
Ø 国学精粹与现代管理 Ø 中国传统哲学思想与现代谋略 Ø 儒墨道法与企业管理 Ø 鬼谷子大成智慧 Ø 曾国藩思想与现代企业管理 |
·清华大学教授、知名经济学家、资深管理专家。
·著名金融企业顾问、资本运作专家、管理实战派专家。
·明星企业的企业家和企业高管人员。
【师资介绍】陈 淮 建设部政策研究中心主任
李稻葵 清华大学经济学院教授、著名经济学家
宁向东 清华经大学经济管理学院教授
刘洪玉 清华大学房地产研究所所长
王守清 清华大学土木工程系教授
庄惟敏 清华大学建筑设计院院长 教授
于希贤 北京大学城市与环境学系教授
董 藩 北师大房地产研究中心主任
刘 力 五合国际建筑设计集团总顾问
孟晓苏 中房集团理事长
李 忠 华高莱斯国际顾问公司总经理
矫培民 和君管理咨询
许豫宏 天津商业大学硕士研究生导师
房西苑 著名投融资专家 清华客座教授
王永平 商业地产联盟秘书长
鲁炳全 北京博智行商业地产研究院院长
宁奇峰 大连万达商业地产公司副总裁
王 巍 万盟投资董事长、工商联并购会长
注：如遇师资调整，以实际授课师资为准。
学 制：两年，每2月集中授课一次，每次3天，共28天，合计224学时。
【学费】
68000元/人(含报名费、学费、讲义费、拓展培训费等费用)。食宿由学院协助统一安排，费用自理。
【教学信息】
研修班设班主任1名和学习顾问多名，负责相关的教学管理工作;由班主任协助组建班委会，选举班长等班委会人员，协助教学管理;
评选优秀学员，颁发优秀学员荣誉证书。
【报名缴费】
户名：北京润千秋教育科技有限公司
开户行：中国建设银行北京清华园支行
账号：1100 1079 9000 5301 2161 (请保留底联 谢谢!)
【入学程序】
1、填写申请表，提交身份证及学历证明复印件至报名招生处;
2、申请资料经审核，参考个人背景、工作业绩和报名顺序，确定录取名单;
3、报到时请携带三张蓝底二寸照片，并出示本人身份证原件。
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1、个人名片两张，企业简介一份
2、身份证与学历证复印件各一分
3、两寸免冠彩照四张；（请在照片、 背面标注姓名）
4、学员报名表一份；（可以在线填 写或打印填写加盖公司公章）
备注： 学员必须按规定时间来校报到。 因工作原因不能按时报到者，应说明 原因申请延期报到，对没有说明原因 预期一个月不到者，将取消入学资格
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