清华大学实战型房地产总裁研修班【清华官网推荐】

清华大学充分发挥EMBA和建筑、景观设计领域教育优势适时推出了“清华大学实战型房地产总裁研修班”。 阐释当今房地产业务各环节的理论知识和实战操作技能，力求反映当代房地产业发展的最新研究与实践成果。倾力培养房地产企业管理者更新知识与观念，提高其科学管理房地产项目和房地产专业团队的能力！

地产开发商、投资商及其相关企业（集团）总裁、副总裁、董事长、总经理、总监、高级经理等高层管理人员……

一、必修篇

第一模块：宏观政策

1  国家宏观房地产调控政策时事解读

2  中国房地产行业发展历史（历年政策与市场）

3  新形势下中国房地产业发展现状与未来发展趋势预测

4、美国、欧洲、日本等发达地区房地产行业发展经验与模式案例分析

第二模块：房地产企业运营管理

1  房地产企业全面运营管理体系建立

2  房地产组织构架与流程再造

3  房地产企业品牌与项目品牌塑造策略

4  房地产人力资本投资与管理

5  房地产企业战略定位与房地产企业商业模式创新  

二、实战篇

A：地产投资专业篇

第一模块：住宅地产项目实操策略与投资

1  中国住宅房地产发展回顾

2  住宅地产的投资定位与分析

3  住宅地产的项目投资组合

4  住宅地产中的商业配套

第二模块：商业地产项目实操策略与投资

1  商业地产的开发模式及投资策略

2  商业地产的业态组合策略、商圈的分析及定位

3  商业地产的招商与运营的管理

4  商业地产投资与融资模式分析

5  写字楼、商业街投资开发要点

6  商业地产之专业市场投资开发要点（建材、家居、服装、汽配等）

第三模块：旅游地产项目实操策略与投资

1  中国旅游地产开发理论与经典案例

2  旅游地产与自然风景区的有机结合

3  二、三级旅游城市的投资环境分析

4  旅游地产的资本运营

第四模块：工业地产项目实操策略与投资

1  中国的工业地产发展状况

2  工业地产的投资策略与融资模式分析

3  工业地产主题定位与商业运营模式

4  开发区、产业园区的建设与合作

第五模块：酒店地产项目实操策略与投资

1  房地产开发商的酒店投资战略

2  产权式度假酒店与产权式商务酒店

3  酒店式公寓投资分析与发展

4  酒店运营与酒店管理     

第六模块：矿产资源投资与实操策略

1 世界经济未来与中国矿业的发展

2  中国矿业行业政策法规分析

3 中国及国际矿产资源法规分析

4  矿业投资与开发中的法律问题

B：专业地产实战技能篇

第一模块：城市选择战略与拿地模式优化

1  新城市的选择战略与决策要素

2  建设成熟有效的拿地模式

3  土地选择与环境分析

4  土地评估、储备与运营

5  招拍挂、一级开发、合作开发技巧及应用

6  城市发展战略与城市规划

7  国家、地方政府土地管理制度与改革分析

第二模块：项目定位与整体、景观规划

1  房地产项目定位原则与差异化定位策略

2  房地产项目业态规划与定位分析

3  房地产项目总体规划方案策略

4  房地产景观规划设计与案例分析

第三模块：建筑设计与房地产风水

1  开发商如何选择建筑设计单位

2  不同业态下的建筑风格与建筑设计

3  古今中外建筑赏析

4  房地产风水与择地、规划布局、建筑设计

第四模块：房地产工程管理与建筑施工

1  房地产工程项目管理体系的建立与实施

2  工程质量管理分析及质量保障体系建立

3  房地产工程成本全过程精细化管理

4  房地产合同管理及案例

第五模块：房地产营销策划与销售管理

1  房地产全程策划与创新营销

2  房地产营销策划的核心流程与媒体策略

3  营销实战层面的最大难题案例解析

4  领导力塑造及团队销售执行力塑造

5  售楼中心及楼书设计理念与案例

第六模块：房地产全面预算、成本控制与税务筹划

1  房地产税务筹划实战案例分析

2  房地产全面预算管理 

3  房地产财务管理战略与财务架构 

4  房地产成本控制战略与策略

5  集团下属物业管理企业的特殊发展模式

6 现代房地产企业的新客户关系营销

第七模块：物业管理与客户关系营销

1  集团下属物业管理企业的特殊发展模式

2  国际物业管理经验与发展趋势

3  现代房地产企业的新客户关系营销

4  客户关系管理下的品牌价值提升

C：金融资本战略篇

第三模块：房地产金融环境分析

1  国际房地产金融市场分析

2  国际房地产金融体系的发展趋势

3  中国房地产金融政策研讨与分析

4  中国房地产金融市场分析   

第四模块：房地产资本运营与风险控制

1  如何利用资本市场提升企业价值

2  新金融环境下的房地产企业与银行关系

3  房地产企业并购与合作开发

4  房地产投资决策与风险管理规避 

5  房地产投资基金（REITS）的建设、合作案例及借鉴

6  房地产信托、房地产私募基金、房地产证券化的建设、合作案例及借鉴

7  房地产项目债券（ABS）、住房抵押贷款的证券化（MBS）的建设、合作案例及借鉴

第五模块：房地产企业上市战略与操作

1  中国房地产上市企业实战案例分析

2  房地产企业国内外主板上市战略与决策

3  中国创业板上市战略与决策（及美国、英国、新加坡、香港等）

4  自主上市与借壳上市战略与决策

三、实战案例分析篇

◆  中国房地产百强企业成功案例

◆  房地产高获利项目开发模式

◆  房地产企业融资十二方案与案例

◆  房地产绿色建筑与新技术应用

◆   CBD实践与案例

◆  网络时代的新市场营销策略

◆  房地产企业交易会成功营销分析

◆  国外房地产市场及其管理

四、境内外实地考察篇

第一模块：6所城市具有代表性房地产项目考察

境内考察：北京 上海 广州 重庆 杭州 香港

第二模块：国外重点建筑物借鉴与实地考察

境外考察：美国 澳大利亚 韩国 欧洲

五、选修篇

幽默的力量  让我们学会幽默，运用幽默，让幽默在每一位企业家身上体现

道家相术 让道家告诉我们相学与用人之道；怎样保重身体的健康，规划人生

阳光心态 积极、知足、感恩、达观的阳光心态，让我们深刻、谦和、自信……

音乐世界 让音乐走进人生，走入企业……

1、著名高校：清华大学、北京大学、中国人民大学、中央党校等专家教授。

2、相关政府部门及行业协会：城乡建设部、国土资源部、中国房地产协会、中国房地产上会、北京市规划委员会、中国商业地产联盟等。

3、著名地产开发企业：万科、中海、万达、华远、中信、珠江……等。

【学习安排】

学制一年半，每两个月集中授课3-4天，共196学时。
【证书颁发】

通过全部课程及论文答辩，经考核合格者，学校颁发正式结业证书,证书统一编号、加盖钢印；学员学习档案保留在学校，可供人事组织部门用人参考。