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大连锦阳房地产开发有限公司 | 总经理 |
长和房地产(投资)开发有限责任公司 | 总经理 |
北京安华恒泰房地产开发有限公司 | 总经理 |
学习费用:66000元 | 开课时间:2021年5月21日 | 授课地点:北京大学 |
课时设置:1年 | 主办单位:北大信息学院 | 证书类型:北京大学结业证 |
参训对象:房地产开发商、投资商及其相关企业(集团)总裁、副总裁、董事长、总经理;各级政... |
中国房地产行业在经历一个十年快速发展的“黄金时期”后,城市化进程推动下的房地产行业如何从高速运行转变到稳步推进?整体经济发展形势的改变是否将彻底改变中国房地产行业现有格局?面对着国家新一轮严厉调控政策的实施及行业格局调整的现状,“转型”已成为整个地产行业不得不探索的命题,各大房企频频出招蓄势转型,对于房地产行业,2012年或成转型年,中国房地产市场将要经历一个巨变时代!
在这样的国际、国内形式以及行业发展趋势下,睿智的房地产商应意识到用管理的知识武装头脑,用前瞻的意识看待市场,用金融的工具撬动地球,借培训的平台结识人脉,如此,才能熟练运用多种工具于地产市场中,在新环境中保存实力、发展自己甚至产生跨越式发展。
北京大学充分发挥自身的教育优势,阐释当今国际、国内行业巨擘在房地产投资开发与金融方面的先进方法与手段,真实历练企业家的管理能力与控制能力,以洞悉规律、创新实践为原则,在总结和吸取已有经验的基础上,适时推出北京大学“实战型房地产(EMBA)总裁国际高端研修班”课程升级版。
实战型房地产课程自2007年创办以来,已培养2000余名优秀的业界精英,项目旨在汇集业界精英,分享商业经验,共同探讨新时期房地产业的未来,提高企业的生存能力。为迎接中国房地产市场转型时代的到来,现特将课程设置及授课内容进行全方位改版升级,倾力培养未来房地产行业领袖和管理精英!
用最高端的师资,最高端的平台,最高端的投资融资活动,打造中国最高端的企业家。
实战课堂:通过最具实战经验的专家从理论到操作流程的剖析,第一时间掌握政策走向、地产项目开发、地产税务筹划成本控制、兼并重组、资本运营的秘诀;最终帮助企业高层管理者掌控政策转型期的地产投资开发方向,具备丰富的实战操作技巧,提升企业资本竞争力。
资本对接:定期举办“资本沙龙”,组织国内外知名私募投资机构投资人点评、对接学员的优秀项目,最大程度的解决学员企业的融资渠道。
项目推广:发掘学员优秀项目,在整个中心上万人的培训平台上进行最大限度的推广。
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模块一:宏观经济与房地产政策走势解读篇 |
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宏观经济政策与金融市场概论 宏观经济与宏观调控 人民币汇率与金融市场 中国资本市场中企业生存法则 国际金融体系的新趋势 |
宏观经济与房地产金融 房地产资金困局及新形势下海内外融资路径 十二五规划房地产金融战略安排及政策建议 宏观调控背景下的房地产行业货币资金前景 房地产金融、房地产税费改革等关键问题前瞻 |
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国内政策 政策驱动中的房地产全行业走势解析 国家宏观房地产调控新政策时事解读 中央未来住房供给所应采取政策的思考 中国房地产业发展现状与未来发展趋势预测 |
国际环境 国际经济形势分析 世界竞争格局 西方国家房地产企业发展经验模式案例分析 中西方物权法与不动产法规比较 |
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模块二:房地产开发实战篇 |
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城市选择战略与区域规划 房地产企业的异地开发选择战略 城市区位选择与环境分析 城市规划与房地产开发 区域生态规划与战略决策 区域规划与新城镇开发建设 房地产市场分析与产品定位 |
房地产土地运营、估价与拿地模式优化 中小城市土地储备与运营 土地评估与估价,土地招拍挂技巧及应用 土地管理体制改革 二手土地交易及风险规避 建设成熟有效的拿地模式 国家、地方政府土地管理制度与改革分析 |
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项目定位与产品设计 房地产项目业态分析与定位策略 数据采集分析与差异化定位 新人文环境下的产品设计与价值创造 不同房地产产品的设计要点 |
房地产项目管理与建筑施工 房地产工程管理与风险控制 工程项目的计划、组织、质量、技术管理 房地产合同管理及案例 房地产建筑设计规划与建筑技术 |
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产品策划与建筑设计(上) 居住区建筑规划要点与案例分析 写字楼建筑规划要点与案例 酒店、商场及建筑综合体的规划要点 别墅、公寓项目的规划案例 |
产品策划与建筑设计(下) 全装修与室内设计 园林景观设计与规划 建筑暖通和空调技术工艺要点 绿色建筑与新型未来建筑 |
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周易、景观规划与建筑风水 《周易》智慧与经营管理 景观设计与生态建筑 古今中外建筑赏析与风水学 房地产择地、规划、布局与风水 |
房地产营销策划与销售管理 房地产全程策划与创新营销 房地产营销策划的核心流程与媒体策略 营销实战层面的最大难题案例解析 售楼中心及楼书设计理念与案例 |
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绩效考核与绩效管理 房地产高管人员的考核细则制定 房地产中层管理人员业绩评价 以岗位职责履行的KPI指标考核 公司人力资源部门绩效考核管理 |
房地产预算管理、纳税筹划与成本控制 新政策下的房地产企业纳税筹划 全面预算管理与成本分析 房地产财务管理战略与财务架构 房地产财务风险分析的工具与方法 |
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物业管理与客户关系营销 集团下属物业管理企业的特殊发展模式 国际物业管理经验与发展趋势 现代房地产企业的新客户关系营销 客户关系管理下的品牌价值提升 |
行业特色物业管理 不同住宅类型的物业管理 商业项目的物业管理 高档写字楼的物业管理 科技园区的物业管理 |
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商业地产实战 社区商业开发全过程与案例研究 购物中心开发全过程与案例研究 城市商业综合体开发全过程与案例研究 |
商业房地产运营管理 整体租赁与产权商铺运作模式 商业房地产物业运营管理 开发商介入零售业的三大模式 知名商业地产企业运营分析 |
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模块三:实战房地产开发与金融资本运作篇 |
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房地产投融资基础 房地产资本运作 房地产金融工具与融资渠道 国际基金与房地产项目融资 商业地产资本运营与赢利模式 |
房地产金融创新 金融租赁与房地产融资 全方位投资策略 企业家资产配置与财务管理 担保融资 |
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各种模式的房地产融资组合 新金融环境下的银企关系管理 房地产信托、REITs与项目融资 房地产证券化运作 房企的合作与战略重组 城市土地资产证券化的可行性探索 |
房地产融资实务(实例讲解) 海内外贷款与股权融资 房地产企业融资渠道建立 房地产投资决策与风险管理规避 民间资本与房地产项目融资 资金互助与夹层融资风险规避 |
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房地产企业上市融资与资本运作 不同上市地的审批、监管及规则条件 上市过程中流程及操作 国际 VC 的中国 IPO 市场/ IPO辅导实务 上市地点、时机与方式优化选择 |
房地产金融控股 金融控股分类和发展 地产金融控股的兴起 国内金融控股案例分析 金融控股中银行、保险、基金对核心业务作用 |
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旅游与酒店地产项目实操策略与投资 中国旅游地产开发理论与经典案例 旅游地产与自然风景区的有机结合 产权式度假酒店与产权式商务酒店 酒店定位策划、酒店建筑设计及特性装饰 |
工业地产项目实操策略与投资 中国的工业地产发展状况 工业地产的投资策略与融资模式分析 工业地产主题定位与商业运营模式 开发区、产业园区的建设与合作 |
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住宅地产项目实操策略与投资 中国住宅房地产发展回顾 住宅地产的投资定位与分析 住宅地产的项目投资组合 住宅地产中的商业配套 |
商业地产项目实操策略与投资 商业地产的开发模式及投资策略 商业地产的业态组合策略、商圈的分析及定位 商业地产的招商与运营的管理 商业房地产投资的九种模式及开发风险控制 |
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模块四:EMBA核心管理篇 |
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房地产企业战略管理 房地产企业商业模式 房地产企业危机管理 房地产企业公司治理 房地产企业人力资源战略 |
房地产企业家领导力与人文塑造 领导科学与领导艺术 企业文化与中国文化 企业家阳光心态 企业家慈善管理 |
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孟晓苏
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郎咸平
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雎国余
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谢家瑾
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陈准
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李忠
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曾宪斌
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屈延凯
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李连仲
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许宪春
孟晓苏: 中国房地产开发集团公司理事长、中国房地产协会副会长
郎咸平: 香港中文大学教授,著名的经济学家
雎国余: 原北京大学经济学院常务副院长、党委书记、博导、著名经济学家
任志强: 北京市华远地产股份有限公司董事长兼总经理,华远集团总裁
鲁炳全: 北京博智行商业地产研究院 执行院长
曹海良: 北京大学特聘教授,在地产集团公司的全面预算和成本控制管理实战专家
谢家瑾: 建设部总经济师,原住宅与房地产业司司长,现任中国物业管理协会会长
陈 淮: 住房和城乡建设部政策研究中心主任
孙克放: 住房和城乡建设部住宅产业化促进中心处长
胡存智: 国土资源部总规划师,原规划司司长,中国土地学会土地经济分会会长
柴 强: 中国土地估价师学会副会长
高 志: 加拿大(ACBI)宝佳国际建筑师公司驻华首席代表,全国工商联房地产商会常务理事
李 忠: 香港华高莱斯地产CEO,北京大学房地产特聘教授
贾卧龙: 著名房地产实战专家,香港太平洋地产顾问有限公司执行董事
曾宪斌: 曾任大连万达集团董事、新希望集团地产总策划师,被誉为中国房地产业策划第一人
顾云昌: 中国房地产及住宅研究会副会长,住房和城乡建设部住房政策专家委员会副主任
开 彦: 国家住宅工程中心健康住宅专家委员会副主任原总建筑师
景学成: 原中央财经领导小组宏观组组长、中国房地产金融研究院院长
李 德: 中国人民银行研究局副局长
屈延凯: 中国外商投资企业协会租赁委员会常务副会长
刘洪玉: 清华大学房地产研究所所长、博导。中国房地产估价师与房地产经纪人学会副会长
李连仲: 中共中央政策研究室经济局局长
许宪春: 国家统计局副局长
房西苑: 北京大学国情研究中心研究员,美加学员兼职教授
【学业证书】
通过全部课程及论文答辩,将获得盖有北京大学钢印的研修结业证书。
【学习安排】
学制一年,分阶段授课,每月上课一次,每次集中授课2-3天(周末)。
【学习费用】
全部课程学费:人民币66000元/人(包括:报名费、学费、书本资料费、证书费、教学管理费、拓展培训费)学习期间的食宿费、交通费及国内外考察费自理。(详见录取通知书)
2、经审核,向符合录取标准学员寄发通知报到、开学等注意事项。
3、学员按招生简章规定缴纳学费,办理报名手续。
4、向被录取学员寄发《入学须知》,学员在规定时间内到北京大学报到。
5、学员报名须提交如下资料
(1)最高学历学位复印件
(2)身份证正反两面复印件
(3)二寸蓝色证件照电子版一份
(4)公司简介一份
(5)推荐信两封
联系电话:010-62761189
传真:010-62761189
邮箱:wangsheng0409@163.com
网址:www.ceopx.cn/pku-edu
地点:北京市海淀区颐和园路5号北