打造良好的品牌关系,房地产企业必须在两个方面努力:第一,以全员行为强化品牌意识;第二,建立客户关系管理(CRM)体系。
首先,以全员行为强化品牌意识。建立良好的品牌关系,重要的一点就是整个企业的品牌意识问题。创建品牌并非是企业老总或董事会几个人的事,而是整个团队持续不懈的工作。企业应该制定相应的措施,使企业上下都能清醒认识品牌在市场的地位和作用,审时度势,从上到下转变观念,确立以市场为导向,树立和强化品牌意识,并贯彻到每个员工,贯穿于企业的生产、经营和管理的每个环节,落实在每个项目的决策、设计、施工、销售和服务之中,把企业的品牌理念转化成消费者认可的品质、赞誉的服务等实实在在的利益。
其次,建立客户关系管理体系,以此手段来打造房地产品牌关系。据西方营销专家的研究和企业的经验表明:“争取一个新顾客的成本是留住一个老顾客的5倍,一个老顾客贡献的利润是新顾客的16倍。"这就是现在经常提及的客户关系管理的实质。对客户关系的管理,将影响到客户的直接再次购买和间接购买也就是客户推荐购买。房地产,少则几十万,多则上百万,乃至更高的价格,客户推荐产生的购买占据重要比例。
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