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清华大学新房地产开发与投融资高级研修班谈企业的价值,是未来的现金流!
发布时间:2019-10-11 11:47:25  信息来源:小编互联网整理
  对于大多数的价值投资者来说,很多企业老总都没有真正地对“价值投资”进行思考、学习和实践,而是人云亦云,陷在拙劣摹仿的死胡同里。

  而作为一个真正的价值投资者应该跳出股票思维的局限,从商业投资角度去思考企业的价值,并融合商业管理、企业投资、金融、经济等证券外的思想进行多视角的思考。同时,要清晰认识到价值投资思想的变革,抛弃旧的观念,吸纳新的思想。因为,市场环境已经与几年前、十几年前、几十年前发生了巨大的变化,价值投资也必须跟随市场环境而变,世上永远没有一成不变的思想,好的思想需要不断地修订和更新。

  在很早以前,最初对一家企业价值的判断,是看它的账面价值,后来,我们知道这其实是不现实的。因为,帐面价值是基于对各类资产的评估,而这些资产的价格却经常发生巨大的变化,同时也很难对各类资产进行动态的价格评估。所以,最终将各类资产加总在一起的账面价值,就更成为了不确定的了,它可能恰好等于企业真正的价值,也可能远远高于或低于企业真正的价值。

  或者,不使用账面价值,而是对企业目前的“内在价值”,作为评估一家企业真正价格的标准?这同样是一个难题,所谓的内在价值,其实不过是变相的帐面价值。内在价值的说法,它只是对帐面价值的修正,它们的视角都是基于企业现有价值的价格评估。

  纵观全文,站在未来现金流的角度来考虑,对一家企业价值的判断,最看重的,就是这家企业能否在未来几年,取得符合预期的收益和投资回报率。如果这家企业未来几年的每股收益和投资回报率,增长得越高越快,那么它的未来现金流也就是越多,企业的价值也就越高。反过来,如果这家企业未来几年的每股收益和投资回报率,增长得越慢甚至下滑,那么它的未来现金流也就越少,企业的价值也就越低了。


  培训课程:清华大学新房地产开发与投融资高级研修班

  联系人:李老师 13911249815

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